EMPLACEMENT TRES PRIVILEGIE
A Saint Etienne du Grès, sur les hauteurs du village dans un endroit très au calme, au pieds des sentiers de promenade mais aussi à pieds du village ; découvrez cette maison de très belle construction en excellent état avec un jardin arboré, belle piscine et pool house avec cuisine d'été.
Bois brut, marbre, parefeuille, pierres : La maison propose de beaux matériaux et d'agréables volumes. On retrouve un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine dinatoire de 18m², fonctionnelle et moderne et ultra lumineuse grâce à sa triple exposition, ensuite un confortable séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse tout ombragée. Une suite parentale au RDC, avec nombreux rangements et une salle de douche avec vue sur piscine... L'étage proposera 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.
De plus, une chambre d'amis indépendante (ou bureau) avec sa salle de douche.
Plusieurs terrasses sous treille bordent la maison le jardin et la piscine, enfin une cuisine d'été équipée permet de profiter pleinement de ce ravissant extérieur qui offre une vue sur la pinède environnante .
Garage, cellier, cave, forage, panneaux solaires... Un bien rare sur le marché qui réunit de nombreux atouts.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 167 m²
- Chauffage Au sol, Solaire, Individuel
- Eau chaude Solaire
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Surélevé
- Exposition Sud
- Vue Jardin Piscine
- Construit en 1990
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Panneaux photovoltaïques
- Piscine
- Cheminée
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Place de port
- Fibre optique
- Interphone
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 804 m²
- 1 Studio 17.27 m²
- 1 Hall d'entrée 6.7 m²
- 1 Salon 39.06 m²
- 1 Cuisine 18.96 m²
- 1 Buanderie 9.5 m²
- 1 Vestiaire 6.66 m²
- 1 Cave 17.26 m²
- 1 Chambre 14.15 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 1.59 m²
1er
- 1 Couloir 9.04 m²
- 3 Chambres 10.44 m², 10.9 m², 11 m²
- 1 Salle de bains 6.25 m²
Proximités
- Aéroport 60 minutes
- Centre ville 1 km
- Gare TGV 23 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 760 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur38 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours